שכירות דירה
מחסן שלאחר פינויו נשארו בו חפצים - ערעור 75076-2
התובע השכיר מחסן לנתבע, לאחר תקופת השכירות נשארו במחסן חפצים רבים אשר בין המשכיר לשוכר היתה מחלוקת מי אחראי עליהם ,כשחלק מהחפצים היה ברור שהם שייכים לשוכר קודם, בית הדין הכריע שהשוכר חייב לשלם על זמן ...
קראו עוד
מחסן שלאחר פינויו נשארו בו חפצים 75076-1
התובע הוא בעלים של מחסן עד שנת 2007 המחסן היה מושכר לחברת מ', משנת 2007 המחסן חולק לשני חלקים, וחלק אחד הושכר לחברה השייכת למר ס' במחיר של 3,300 ש""ח לחודש, לאור בקשת הנתבע סיכמו הצדדים על עזיבתו את ה...
קראו עוד
שכרו דירת נופש ולפתע נכנסו לדירה אנשים אחרים 81030
(1) כאשר אדם שוכר דירת נופש דרך אתר הזמנות ומקבל דרך האתר אישור להקדים את בואו – האישור מחייב את בעל הדירה.
(2) כניסה של אדם זר לדירת נופש שהושכרה ברשלנות של המשכיר מהווה הפרת הסכם מצד המשכיר ומחייבת...
קראו עוד
ביטול הזמנת אולם לחגיגת בר מצווה בגלל הקורונה 80099
(1) במקרה של מכת מדינה שמונע שימוש במושכר, שוכר פטור מתשלום דמי השכירות ואף זכאי להשבת מקדמה ששילם.
(2) התחייבות בהסכם שמקדמה לא תוחזר בכל מצב אינה מתפרשת כפשוטה, שהרי ברור שהיא תוחזר אם המקבל יחליט ...
קראו עוד
הפסקת שכירות דירה בגלל מגפת הקורונה 80107
(1) יש לפרש הסכם על פי הכתוב בו ולא על פי כוונת אחד הצדדים.
(2) הפרת תנאי טכני אינה מהווה בהכרח הפרה של ההסכם.
(3) יש מקום להכריע בדרך של פשרה "על פי יושר" במקום בו צד אחד נהג שלא כראוי....
קראו עוד
תשלום דמי שכירות על בית כנסת בתקופת הקורונה 80076
(1) מעיקר הדין שוכר פטור מלשלם במקרה של מכת מדינה המונעת שימוש במושכר.
(2) במקרה זה בו הצדדים הסכימו להכרעה בדרך של פשרה חויב השוכר בשליש שכר הדירה....
קראו עוד
תוקפו של קנס על איחור בתשלום דמי שכירות 80058
(1) חייב אינו נאמן לטעון שבעל החוב מחל לו ללא ראייה או מיגו.
(2) כאשר נכתב בחוזה שהוא נעשה על פי היתר עסקה אין חשש ריבית בקנס על איחור בתשלום.
(3) בית הדין החליט להפחית את הקנס לסכום סביר בהתאם לנסי...
קראו עוד
דוד שמש שהתפוצץ בדירה שכורה 75016
הנתבעים שכרו מהתובע קוטג' שבו שבעה חדרים, יום לאחר שהשוכרים שיצאו מהדירה, גילה בעל הבית כי דוד החשמל התפוצץ, לטענתו בגלל שכשהשוכרים יצאו הם השאירו את הדוד דלוק, הוא תובע עלות דוד חדש בסך 2200 ש""ח, לט...
קראו עוד
ביטול חוזה שכירות דירה 75009
התובע חתם על חוזה שכירות דירה עם הנתבע. התובע גר בדירה עשרה ימים ועזבה בטענה שאינה ראויה למגורים בגלל צינור חשוף בבית. הנתבע החזיר לתובע את ההמחאות ולא הסכים להחזיר את הכסף המזומן שנתן השוכר בטענה שהב...
קראו עוד
אי תשלום שכר דירה 75002
תובע השכיר דירה לנתבעים, השכירות הסתיימה בו' תשרי, והנתבע המשיך להשאר בדירה, החלטת בית הדין הקודמת היתה שאם הנתבעים יעבירו לתובע סכום של 6,000 ₪ עד לתאריך כ""א בחשוון, הם יהיו זכאים לשכור את הדירה עד ...
קראו עוד