מקח טעות
חזרה מעסקת מקרקעין שלא צלחה 84062-2
(1) כאשר נחתם חוזה הכולל סעיף הקובע שכל הסכם קודם בטל, זהו המסמך המחייב גם אם קיימים מסמכים סותרים קודמים.
(2) תנאים בחוזה אחיד הפוטרים צד מאחריות וכד' עשויים להתבטל בשל היותם תנאים מקפחים בחוזה אחיד...
קראו עוד
תביעה לביטול חוזה בשל ליקויים בעבודת קבלן 84116-1
(1) חוזה קבלנות מחייב גם ללא חתימה, כאשר קיימת הסכמה ברורה (כגון בהודעת ווטסאפ) ובוצעה התחלת עבודה.
(2) ביטול חלקי של חוזה בשל אי-קיום סעיפים יסודיים עשוי להיחשב כ"מקח טעות" ולבטל את החוזה כולו, במ...
קראו עוד
ביטול מקח רכב בשל שינוי קילומטראז' 84065-2
(1) מכר שבו נתגלה מום שלא היה ידוע לקונה בעת הרכישה, מהווה "מקח טעות" ומזכה את הקונה בביטול המכירה, גם אם עברו שנים. (2) המשך שימוש במוצר על ידי הקונה לאחר שנודע לו על המום, עשוי להיחשב כמחילה על המום...
קראו עוד
ביטול מקח רכב בשל שינוי קילומטראז' 84065-1
(1) בעלות על רכב אינה תלויה ברישום פורמלי בלבד, וגם ללא העברת רישום על שם הקונה, הוא יכול להיחשב לבעלים. (2) ירידת ערך של רכב לפי מחירונים אינה בהכרח משקפת נכונה את שווי השימוש שנעשה בו. (3) חישוב שוו...
קראו עוד
ביטול שותפות בגלל שהתגלה שיש לשותף עבר פלילי 84022-2
(1) ההלכה קובעת שכל עוסק בעסקה מניח שהצד השני נקי ממומים מהותיים, גם אם לא התנה זאת במפורש. אין צורך לציין תנאי כזה כדי שהעדרו ייחשב עילה לביטול.
(2) מהו מום לפי ההלכה: קיומו של מום נקבע לפי המקובל ב...
קראו עוד
מקח טעות במכירת רכב - ערעור 84034-2
(1) כאשר מוכר מקבל שתי חוות דעת שונות על מצב מוצר (כגון רכב), עליו לחשוף בפני הקונה את כל חוות הדעת. (2) מוכר שמוסר מידע חלקי העלול להטעות את הקונה – המקח בטל. (3) כאשר הקונה מקבל תיאור מטעה לגבי מהות...
קראו עוד
מקח טעות במכירת רכב 84034-1
פסק הדין עוסק בעסקת מכירת רכב משומש, שבמנוע שלו התגלה פגם מהותי. הקונה טען למקח טעות, בטענה שהמוכר הסתיר ממנו מידע על מצב הרכב, בעוד שהמוכר טען שמסר את כל הידוע לו בתום לב. דעת הרוב קבעה כי לא הייתה מ...
קראו עוד
מחלוקת בין מוכר וקונה בנוגע לחיוב במס שבח 83095
התובעים השכירו נכס מקרקעין לנתבעים. לאחר שוועדת הקליטה בישוב אישרה את חברותם של הנתבעים, התובעים מכרו את הכנס לנתבעים. במהלך תקופת השכירות, ומבלי שהצדדים ידעו על כך, אושרה תב"ע חדשה לנכס, המגדילה באופ...
קראו עוד
תביעות הדדיות בטענה להפרת הסכם זיכיון 81087
(1) ביטול תנאי אחד מתנאי ההסכם אינו גורם לביטול ההסכם כולו (מהר"ם פדואה סי מד, רמ"א חו"מ סי' נא, ו).
(2) אך, אם מדובר בהפרת תנאי המהווה אבן יסוד לכלל ההתחייבות בהסכם, ההסכם בטל (מדיוק דברי מהר"ם פאדו...
קראו עוד
קבלן שלא סיפק לרוכש דירה את המפורט במפרט של הסכם הרכישה 81088
הנתבעת היא חברת בנייה, אשר מכרה דירה בפרוייקט לאדם פלוני. פלוני מכר את הדירה לתובעים. התובעים טענו שהנתבעת לא עמדה במפרט של הסכם המכר. במקום לספק את מפרט ה"פרימיום", המצורף להסכם עם הקונה הראשון, היא ...
קראו עוד