ביטול עסקה למכירת בית לאחר חתימה על זיכרון דברים לא מחייב 82108

(1) בתביעה למכירת דירה – המוכר הוא המוחזק. (2) אין תוקף מחייב לזיכרון דברים שלא כלל התחייבות למכר. (3) בביטול עסקה שלא סוכמו כל פרטיה העיקריים אין משום "מי שפרע" ו"מחוסר אמנה". (4) אין פיצוי על גרי...

קראו עוד

פיצוי על ביטול עסקה לקניית דירות ללא הסכם בכתב 81138-3

טענות הערעור נדחו...

קראו עוד

פיצוי על ביטול עסקה לקניית דירות ללא הסכם בכתב 81138-2

(1) כאשר נחתם הסכם בראשי תיבות וסוכם על כתיבת הסכם מפורט – ההסכם הראשון אינו תקף. (2) ניתן לבצע מעשה קניין כסף במתן הלוואה. (3) לא ניתן להקנות דבר שלא בא לעולם אבל ניתן להתחייב למכור דבר שלא בא לעול...

קראו עוד

כפיית זוכה בהליכי הוצאה לפועל למכור בחזרה את הדירה לבעלים המקורי ("שומא הדרא") 80065

כונס נכסים מכר את דירתו של התובע לנתבע. התובע דרש שבית הדין יחייב את הנתבע למכור לו בחזרה את הבית. בית הדין דחה את התביעה, ודחה את הטענות ל(א) דינא דבר מצרא; (ב) דין "שומא הדרא"; (3) דין מחוסר אמנה; (...

קראו עוד

שיפץ בית שכור במטרה לקנות אותו - פסק דין חלקי 75058-1

התובע שכר דירה לחמש שנים מכמה אחים שאחד מהם טיפל במיוחד בהשכרתה. הוסכם שתובעישפץ את הדירה תמורת סכום של 7,000 ₪ ותשלומי שכירות של שישה חודשים. לטענת התובע הובטח לו שהוא יוכל לקנות את הדירה לאחר השיפוץ...

קראו עוד

דין מחוסר אמנה בחזרה מהסכם גדול בקרקעות 71011

הנתבעים חתמו על הסכם בניה גדול עם התובע וחזרו בהם לאחר שהיתה לכאורה גמירות דעת בהסכם בעל פה. בית הדין פסק כי הנתבעים אינם חייבים להמשיך בהסכם ואין עליהם דין "מחוסרי אמנה", וכן אינם חייבים בהפסדים שנגר...

קראו עוד

התחייבויות במכירת נכס שאינו שלו 69018

בית הדין פטר אדם שעשה "זיכרון דברים" למכירת קרקע שאינה שלו, כיוון שהקונה ידע את מצבה של הקרקע ובגלל שהמוכר היה אנוס ולא יכל לעמוד בהבטחתו....

קראו עוד

אדם שחזר בו מהבטחתו להעביר את שכרו לעמותה 76002

הנתבע הבטיח להעביר את שכרו לנתבעת שהיא עמותה במסגרת גרעין תורני, וחזר בו. הנתבעת טענה שעל סמך הבטחת התובע שכרה עובד נוסף. בעניין זה קבע בית הדין: (1) התחייבות בעל פה ללא מעשה קניין אינה תקפה. (2) י...

קראו עוד