פסקי דין של בית הדין: ארץ חמדה גזית ירושלים
מחלוקת בין מזמין לקבלן אודות בניית פיר מעלית בבניין 81060
(1) קבלן שהפסיק את עבודתו טרם שסיים אותה זכאי לקבל את התשלום שהובטח לו פחות עלות השלמת העבודה.
(2) במקרה בו עלות השלמת העבודה על ידי הקבלן נמוכה מעלות השלמת העבודה על ידי המזמין – יש להפחית את עלות ה...
קראו עוד
דמי תיווך למתווכת ללא רישיון תיווך וללא חתימה על הסכם תיווך 82141
(1) מתווך שהביא לסגירת עסקה זכאי לתשלום.
(2) באופן עקרוני יש תוקף לחוק המתנה תשלום דמי תיווך ברישיון תיווך, למעט מקרה בו הלקוח עוסק שימוש שלא בתום לב כדי להיפטר מתשלום שידע שעליו לשלם.
(3) לקוח שידע...
קראו עוד
הרמת מסך והצמדה למדד בחוב שלא הוחזר במועד 82098
(1) בהלוואה עם ריבית ניתן לגבות את הקרן במקרה שהיא נכתבה בנפרד מהריבית.
(2) יש תוקף לחוק החברות, ובכלל זה לאפשרות לבצע הרמת מסך כאשר נושא משרה בתאגיד פעל בניגוד לחוק.
(3) יש תוקף לחוק איסור לשון הרע...
קראו עוד
בעל דירה ששיפץ את דירתו ופגע בשלד של הבניין 82093
(1) במקרה של מחלוקת בין מומחים, כגון, מהנדסים, יש להכריע כדעת הרוב.
(2) אדם שביצע שיפוץ בפיקוח של מומחה ונגרם נזק – זכאי לתבוע את המומחה.
(3) שכן אינו רשאי להשתלט על שטח משותף בבניין השייך לכל הדייר...
קראו עוד
פיצוי על ביטול עסקה לקניית דירות ללא הסכם בכתב 81138-2
(1) כאשר נחתם הסכם בראשי תיבות וסוכם על כתיבת הסכם מפורט – ההסכם הראשון אינו תקף.
(2) ניתן לבצע מעשה קניין כסף במתן הלוואה.
(3) לא ניתן להקנות דבר שלא בא לעולם אבל ניתן להתחייב למכור דבר שלא בא לעול...
קראו עוד
תשלום דמי תיווך כשלא נחתם הסכם תיווך והדירה היתה מוּכּרת לשוכר 82097
(1) על פי ההלכה הסכם תיווך נכרת בתחילת עבודתו של המתווך.
(2) יש תוקף הלכתי לחוק המתווכים הקובע כי הסכם תיווך נכרת בכתב, אולם, במקרה בו היה ברור ללקוח שהוא מקבל שירותי תיווך בתשלום הוא יחויב גם אם לא...
קראו עוד
מחלוקת בעניין נזקי שכנים ותפיסת שטח ציבורי שלא כדין 81015-1
מר ג' ומר א' הם שכנים בישוב, מר ג' גר בישוב כבר שנים רבות, ואילו מר א' רכש מגרש לפני כמה שנים, ליד המגרש של מר ג'. מר ג' השתמש שנים רבות בשטח של מגרש שאינו שייך לו, מגרש זה נמכר לפני מספר שנים למר א' ...
קראו עוד
חלוקת שותפות בעסק פעיל 78039-3
(1) בית הדין קבע בדעת רוב כי התובעת שותפה ברווחי העסק ובשווי המוניטין שלו, והרכוש של העסק של שייך לנתבעים כיוון שהם הכניסו את הרכוש לעסק.
(2) בית הדין קיבל את חוות דעתו של מומחה בית הדין לגבי שווי הע...
קראו עוד
שוכר שיצא בלי להודיע זמן רב מראש וגרם נזקים למושכר 76097-1
הנתבעת שכרה דירה לצורך פנימייה לצרכי המוסד החינוכי במשך שנים רבות, לאחר כמה שנים, שכר שוכר אחר את המבנה, ולאחר כמה שנים נוספות שכרה הנתבעת בחזרה את הדירה, לאחר זמן מסוים היא עזבה את הדירה לאחר הודעה מ...
קראו עוד
הפרדה עסקית בין עובד לחברה 76096
התובע עבד בחברה הנתבעת במשך שנים רבות, בשלב כלשהו נחתם הסכם שנועד להעביר את החברה להנהגת התובע, כמו כן הוסכם שהתובע יקים חברה פרטית על מנת שיוכל לקבל את שכרו, בסוף שנת 2015 התובע סיים את עבודתו, ולאחר...
קראו עוד