פסקי דין של בית הדין: ארץ חמדה גזית ירושלים
הרמת מסך והצמדה למדד בחוב שלא הוחזר במועד 82098
(1) בהלוואה עם ריבית ניתן לגבות את הקרן במקרה שהיא נכתבה בנפרד מהריבית.
(2) יש תוקף לחוק החברות, ובכלל זה לאפשרות לבצע הרמת מסך כאשר נושא משרה בתאגיד פעל בניגוד לחוק.
(3) יש תוקף לחוק איסור לשון הרע...
קראו עוד
בעל דירה ששיפץ את דירתו ופגע בשלד של הבניין 82093
(1) במקרה של מחלוקת בין מומחים, כגון, מהנדסים, יש להכריע כדעת הרוב.
(2) אדם שביצע שיפוץ בפיקוח של מומחה ונגרם נזק – זכאי לתבוע את המומחה.
(3) שכן אינו רשאי להשתלט על שטח משותף בבניין השייך לכל הדייר...
קראו עוד
פיצוי על ביטול עסקה לקניית דירות ללא הסכם בכתב 81138-2
(1) כאשר נחתם הסכם בראשי תיבות וסוכם על כתיבת הסכם מפורט – ההסכם הראשון אינו תקף.
(2) ניתן לבצע מעשה קניין כסף במתן הלוואה.
(3) לא ניתן להקנות דבר שלא בא לעולם אבל ניתן להתחייב למכור דבר שלא בא לעול...
קראו עוד
תשלום דמי תיווך כשלא נחתם הסכם תיווך והדירה היתה מוּכּרת לשוכר 82097
(1) על פי ההלכה הסכם תיווך נכרת בתחילת עבודתו של המתווך.
(2) יש תוקף הלכתי לחוק המתווכים הקובע כי הסכם תיווך נכרת בכתב, אולם, במקרה בו היה ברור ללקוח שהוא מקבל שירותי תיווך בתשלום הוא יחויב גם אם לא...
קראו עוד
מחלוקת בעניין נזקי שכנים ותפיסת שטח ציבורי שלא כדין 81015-1
מר ג' ומר א' הם שכנים בישוב, מר ג' גר בישוב כבר שנים רבות, ואילו מר א' רכש מגרש לפני כמה שנים, ליד המגרש של מר ג'. מר ג' השתמש שנים רבות בשטח של מגרש שאינו שייך לו, מגרש זה נמכר לפני מספר שנים למר א' ...
קראו עוד
חלוקת שותפות בעסק פעיל 78039-3
(1) בית הדין קבע בדעת רוב כי התובעת שותפה ברווחי העסק ובשווי המוניטין שלו, והרכוש של העסק של שייך לנתבעים כיוון שהם הכניסו את הרכוש לעסק.
(2) בית הדין קיבל את חוות דעתו של מומחה בית הדין לגבי שווי הע...
קראו עוד
שוכר שיצא בלי להודיע זמן רב מראש וגרם נזקים למושכר 76097-1
הנתבעת שכרה דירה לצורך פנימייה לצרכי המוסד החינוכי במשך שנים רבות, לאחר כמה שנים, שכר שוכר אחר את המבנה, ולאחר כמה שנים נוספות שכרה הנתבעת בחזרה את הדירה, לאחר זמן מסוים היא עזבה את הדירה לאחר הודעה מ...
קראו עוד
הפרדה עסקית בין עובד לחברה 76096
התובע עבד בחברה הנתבעת במשך שנים רבות, בשלב כלשהו נחתם הסכם שנועד להעביר את החברה להנהגת התובע, כמו כן הוסכם שהתובע יקים חברה פרטית על מנת שיוכל לקבל את שכרו, בסוף שנת 2015 התובע סיים את עבודתו, ולאחר...
קראו עוד
מוכרי דירה שלא חתמו על כתב ויתור זכויות לחברה המשכנת 76084-2
הנתבעים מכרו דירה לתובעים, הדירה היתה בבעלות "חברה משכנת" ועל כן הנתבעים התבקשו לחתום לתובעים על טופס לטובת החברה המשכנת שבו הם מוותרים על כל זכות שלהם, הנתבעים סירבו לחתום, כמו כן לדיון הראשון הם לא ...
קראו עוד
דיון במעמד צד אחד בבית הדין בימינו 76084-1
התובעים הם רוכשי דירה מהנתבעים, הם ביקשו שהנתבעים יחתמו להם לאישור החברה המשכנת, הנתבעים מסרבים לחתום, החלטה 1 עוסקת בשאלה האם בית הדין רשאי לפסוק לאחר שמיעת צד אחד, מאחר שהצד השני לא הגיע לדיון למרות...
קראו עוד