סיום שכירות בעקבות איחורים בתשלומים - 84078

(1) אי עמידה בזמני תשלום דמי שכירות מהווה הפרה של הסכם השכירות. (2) הפרת סעיפים בהסכם שכירות יכולה להקנות לבעל הנכס זכות להוציא את השוכר מהנכס. (3) במקרים בהם אין סעיף בחוזה המחייב על איחור בתשלום, חי...

קראו עוד

החזר כספי על ביטול השתתפות בטיול עקב פרוץ מלחמה אך הטיול התקיים - 84070

(1) כאשר יש הסכמה ברורה על תנאי ביטול, הצד המבטל לא זכאי להחזר כספי, אלא אם כן מדובר ב"אונס". (2) גם במקרה של "אונס" מוגדר כ"מכת מדינה", אם הפועל (נותן השירות) אינו מבטל את שירותו, הוא אינו חייב בהחזר...

קראו עוד

תשלום דמי תיווך עבור רכישת דירה לאחר שהקשר עם המתווך נותק והעסקה הושלמה ללא מעורבותו 76102

(1) גם כאשר לא נחתם הסכם תיווך בכתב, אך ישנה הסכמה בעל פה ברורה מצד הצדדים – זכאי המתווך לשכרו, ואין דרישת כתב במקרה כזה, שכן הוודאות שבפועל מחליפה את הצורך במסמך פורמלי. (2) כאשר מתווך החל את הפעו...

קראו עוד

דיני מוחזקות הציבור מול טענות היחיד 77095-2

(1) יש לפרש את ההסכם בהתאם לרוחו. (2) כאשר צד מתחייב לשלם "בהתאם לתנאי ההסכם" עם גוף שלישי, הוא נושא בכל התנאים הכלולים בהסכם זה, לרבות ריבית. (3) כאשר צד מתחייב לשלם ישירות לגוף שלישי ונמנע מכך...

קראו עוד

תוקפו של הסכם פשרה מול התחייבויות עבר 7709-1

(1) כאשר צד חותם על הסכם בו נכתב ויתור על תביעות קודמות, יש לבדוק האם הייתה לו מודעות בפועל להיקף הוויתור. ויתור שלא נעשה בידיעה – נחשב למחילה בטעות ואינו תקף. (2) בפרשנות תנאים בחוזה ככל שמדובר בה...

קראו עוד

פס"ד משלים בעניין הוצאות משפט 77095-3

בית הדין קבע שלאור התנהלות שני הצדדים הוא איננו מחייב בהוצאות...

קראו עוד

פיצוי לרוכשי דירה בשל ביטול עסקת המכר 82133

התובעים (הקונים) היו במו"מ מתקדם לרכישת ביתם של הנתבעים (המוכרים), והצדדים כבר הגיעו להסכמות ביחס למחיר. בשלב מסויים נתגלה למוכרים כי על המכירה יחול מס שבח. משהקונים לא הסכימו לקחת על עצמם את עלות המס...

קראו עוד

Return of Apartment and the End of a Rental 83012

1. When there is a grace period at the end of an obligation, such as to return a rented apartment by a certain time, after which there is an obligation to pay a late fee, it one does not make the grac...

קראו עוד

תביעת לקוחות כנגד רו"ח שלא הגיש דוחות במועד וגרם להטלת קנסות 82054

בית הדין חייב רואה חשבון שלא הגיש במועד דוחות בקנסות שהוטלו על לקוחותיו, וזאת, על בסיס דין הסתמכות "חזי דעלך קא סמיכנא"....

קראו עוד

תשלום דמי תיווך כשלא נחתם הסכם תיווך והדירה היתה מוּכּרת לשוכר 82097

(1) על פי ההלכה הסכם תיווך נכרת בתחילת עבודתו של המתווך. (2) יש תוקף הלכתי לחוק המתווכים הקובע כי הסכם תיווך נכרת בכתב, אולם, במקרה בו היה ברור ללקוח שהוא מקבל שירותי תיווך בתשלום הוא יחויב גם אם לא...

קראו עוד