הרב עדו רכניץ
השלמת פסק דין – אחריות קבלן לביצוע כאשר היתה טעות בתוכנית 73081-5
(1) יש תוקף הלכתי לתקנות התכנון והבניה. (2) יש תוקף לפרשנות בית המשפט לתקנה מכוח היותו מנהג המדינה. (3) במקרה של טעות בתכנון הקבלן שביצע על פי התוכנית חויב בשליש מעלות הנזק....
קראו עוד
מה גובר: חוזים חתומים או דרך ההתנהלות בפועל? 73081-1
(1) אדם שחתם על חוזה מבלי לקרוא את תוכנו מתחייב על פי הכתוב, ובלבד שהחוזה לא נכתב על ידי הצד השני לעסקה. (2) כאשר קבלן מתחייב בחוזה לבצע פריטים בלתי סבירים בעליל הרי שמדובר בטעות סופר. (3) כאשר יש פער...
קראו עוד
קבלן שהפסיק את עבודתו - פסק דין סופי 74093-2
התובע רכש דירה בפרויקט שבנה הקבלן הנתבע, הנתבע בנה את השלד, והשלים את הדירות לאחר המכירה, אביו של התובע עבד בדירה, התובע טען כי הדירה לא הושלמה על ידי הקבלן הנתבע, והוא תבע לסיים את העבודות, לפני שהוא...
קראו עוד
קבלן שהפסיק את עבודתו 74093-1
הנתבע בנה פרויקט על קרקע המנוהלת על ידי החטיבה להתיישבות, הוא בנה בשלב הראשון את השלד של הבניינים, כשעם מכירת הדירות וקבלת אישור ""בר רשות"" הוא התחייב להשלים את בניית הבניין, התובע חתם איתו על חוזה, ...
קראו עוד
אחריות מוכר ארובה לקלקול עקב כך שלא הדריך את הקונה כראוי 74083
התובע רכש תנור עצים וארובה אצל מוכר תנורים - הנתבע, עלות העיסקה היא: 12,450 ש""ח כולל מע""מ כשהעיסקה מחלוקת ל- 8200 ש""ח עבור התנור ו- 4250 עבור הארובה, מתוכם 2000 ש""ח עבור ההתקנה.
לאחר זמן קצר התבר...
קראו עוד
חברה שהפרה הסכם לרכישת זיכיונות ולא נקבע בהסכם מה יהיה הפיצוי 74070
התובעת היא חברה שהחזיקה בזכיון למכירת מותג שעונים בארץ, והחליטה למכור את הזיכיונות לנתבעת. הנתבעת חתמה איתה על חוזה בו סוכם שהתובעת לתקבל אחוזים מהמכירות. לאחר כמה חודשים התחלף מנכ"ל הנתבעת, והיא הפסי...
קראו עוד
דירה שנתגלתה כלא מוסדרת כחוק 74031-1
(1) אסור למקור חפץ או נכס שיש בו ליקוי המהווה מקח טעות
(2) מכירת דירה שאינה מוסדרת כחוק היא בגדר מקח טעות
(3) ויתור כללי של קונה (בחוזה) על כל מום בדירה אינו פוטר את המוכר כאשר התברר שהויתור נעשה בט...
קראו עוד
דמי תיווך בעיסקת מכר שהתבטלה 74021-1
התובעים - מחותנים - קנו לילדים דירה בתיווך הנתבע, לאחר זמן הם תבעו את המוכר בבית דין אחר והוא ביטל את הרכישה משום שהתגלו בעיות בדירה - בחוקיות הדירה ובשטח הדירה שלא תאם את הנתונים שהוצגו. כעת הם תובעי...
קראו עוד
המרת חיוב קבלן בתיקון בפיצוי כספי 74011-3
התובעים רכשו בתים מהנתבעת ולטענם המסלעה שמעל בתיהם אינה בטוחה, בית הדין קבע כי על הנתבעת לבנות קיר תמך מעל ביתו של תובע מס' 2, ולשלם לתובע מס' 1 על הקיר שבנה. הנתבעת הודיעה כי היא מעדיפה לשלם לתובע 2 ...
קראו עוד
אחריות קבלן לבטיחות מסלעה הסמוכה לבית שמכר 74011-2
התובעים רכשו בתים מהנתבעת ולטענם המסלעה שמעל בתיהם אינה בטוחה ולכן הם דרשו מהנתבעת לבצע פעולות לחיזוק המסלעה או למניעת התדרדרות של סלעים לחצרות בתיהם. בית הדין קבע שישנו ליקוי על סמך חקירת מומחים מטעם...
קראו עוד