הרב ישועה רטבי
שוכר שלא פינה את הדירה במועד וטען כי המשכיר לא תיקן במהלך השכירות תקלות בדירה 81121
(1) כאשר בעל דין מתחייב בשבועה נהוג בבית הדין מחייב אותו באופן חלקי בהתאם לנסיבות.
(2) פיצוי ללא הוכחת נזק נתון לשיקול דעת בית הדין ואיננו בגדר אסמכתא.
(3) משכיר אחראי לתיקון תקלות במושכר הפוגעות בא...
קראו עוד
האם ברכת הצלחה של משכיר לשוכר שהודיע על עזיבה מהווה אישור לסיום השכירות? 81085
(1) צדדים להסכם שהמשיכו את ההתקשרות לאחר תום תקופת ההסכם – עשו זאת על דעת ההסכם.
(2) כאשר סוכם שיש צורך בהודעה בכתב – גם הודעת וואטסאפ מספיקה.
(3) החזרת מפתחות המושכר למשכיר מהווה מעשה קניין המסיים ...
קראו עוד
הלוואה בריבית מופרזת עם היתר עסקה 80033
(1) ריבית פיגורים מתרבה על הלוואה היא בגדר ריבית אסורה ויש אומרים שהיא אסורה אף מהתורה.
(2) אין בהכרזה על פשיטת רגל ראייה לכך שמקבל הכסף (המתעסק) לא הפיק רווחים מהכסף שקיבל בהיתר עסקה.
(3) היתר עסקה...
קראו עוד
חיוב להעברת מים לשוכר חקלאי 78049
הצדדים חתמו על הסכם לפיו משכירת השטח תספק מים לשוכר, למרות זאת היא לא סיפקה לו מים בזמן מסוים, לטענת הנתבעת לא היה מספיק מים לספק לתובע ולכן היא לא סיפקה לו....
קראו עוד
כשלים בעריכת שולחנות באולם שמחות 79123
הנתבע הוא בעל חברה המתמחה בהפקת אירועים וחתונות, התובעים הם הורים לכלה, בין הצדדים מוסכם שהיו כשלים נקודתיים בחתונה, התובעים תובעים 25,000 ש"ח כפיצוי....
קראו עוד
החזר כספי על נופש שבוטל בגלל הקורונה 81012
(1) קבלן ופועל שעבודתם הופסקה בגלל כורח – אינם זכאים לשכר על העבודה שלא בצעו. (2) כאשר הופסקה עבודת פועל בגלל מכת מדינה מקובל לשלם לפועל חלק מהשכר על מה שלא נעשה במסגרת פשרה. (3) כאשר הופסקה עבודת קבל...
קראו עוד
השקעה בחברה בע"מ שנכשלה והרמת מסך 80067
(1) ניתן לטעון לטעות סופר בהסכם רק בגיבוי של ראיות או כאשר מדובר בפרט שולי.
(2) כאשר צד להסכם מחל על הפרה על בסיס הבטחת הצד השני שההפרה תתוקן בקרוב, ובפועל ההפרה לא תוקנה מהווה מחילה בטעות.
(3) אדם ...
קראו עוד
ביטול הזמנת אולם לחגיגת בר מצווה בגלל הקורונה 80099
(1) במקרה של מכת מדינה שמונע שימוש במושכר, שוכר פטור מתשלום דמי השכירות ואף זכאי להשבת מקדמה ששילם.
(2) התחייבות בהסכם שמקדמה לא תוחזר בכל מצב אינה מתפרשת כפשוטה, שהרי ברור שהיא תוחזר אם המקבל יחליט ...
קראו עוד
תשלום דמי שכירות על בית כנסת בתקופת הקורונה 80076
(1) מעיקר הדין שוכר פטור מלשלם במקרה של מכת מדינה המונעת שימוש במושכר.
(2) במקרה זה בו הצדדים הסכימו להכרעה בדרך של פשרה חויב השוכר בשליש שכר הדירה....
קראו עוד
חיוב שוכר עסק שפעילותו נאסרה בימי הקורונה שעזב את המושכר לפני המגפה 80047-1
(1) שוכר אינו רשאי להפסיק את החוזה באמצעו, וגם אם עזב את המושכר עליו להמשיך ולשלם דמי שכירות. (2) מנהג המדינה הוא ששוכר אנו רשאי לעזוב ולהעמיד במקומו שוכר חלופי. (3) כאשר שוכר עוזב באמצע תקופת השכירות...
קראו עוד