החזר הוצאות לאחר פרישה ממשא ומתן לרכישת דירה – 85113

מוכרי דירה שהייתה בשלבי בנייה ניהלו משא ומתן ממושך עם רוכשים פוטנציאליים. הצדדים קיימו מגעים מתקדמים באמצעות עורכי דין, דנו במנגנוני תשלום, בערבויות ובקבלת משכנתא, אך טרם חתמו על חוזה. במהלך המשא ומתן...

קראו עוד

הפחתת שכר דירה עקב אירועי פח"ע וטענות קיזוז נוספות – 85079-2

בהמשך לפסק הדין החלקי שעסק בפינוי המושכר, נדונה המחלוקת הכספית בין בעל דירה לשוכר. הצדדים נחלקו בשאלת שיעור דמי השכירות המחייבים, תוקף הפחתה שהוסכמה בעקבות אירועי פח"ע מהם סבלו השוכר ומשפחתו, טענות לק...

קראו עוד

פינוי שוכר לאחר המשך מגורים ללא חידוש הסכם – 85079

בעל דירה השכיר את דירתו לשוכר בהסכם שנערך לשנה אחת וכלל אופציה לשנה נוספת. השוכר המשיך להתגורר בדירה גם לאחר תקופת האופציה, ללא חתימת הסכם חדש וללא משא ומתן מחודש על תנאי השכירות. בהמשך התגלעו בין הצד...

קראו עוד

ביטול מקח רכב בשל שינוי קילומטראז' 84065-2

(1) מכר שבו נתגלה מום שלא היה ידוע לקונה בעת הרכישה, מהווה "מקח טעות" ומזכה את הקונה בביטול המכירה, גם אם עברו שנים. (2) המשך שימוש במוצר על ידי הקונה לאחר שנודע לו על המום, עשוי להיחשב כמחילה על המום...

קראו עוד

ביטול מקח רכב בשל שינוי קילומטראז' 84065-1

(1) בעלות על רכב אינה תלויה ברישום פורמלי בלבד, וגם ללא העברת רישום על שם הקונה, הוא יכול להיחשב לבעלים. (2) ירידת ערך של רכב לפי מחירונים אינה בהכרח משקפת נכונה את שווי השימוש שנעשה בו. (3) חישוב שוו...

קראו עוד

דיני מוחזקות הציבור מול טענות היחיד 77095-2

(1) יש לפרש את ההסכם בהתאם לרוחו. (2) כאשר צד מתחייב לשלם "בהתאם לתנאי ההסכם" עם גוף שלישי, הוא נושא בכל התנאים הכלולים בהסכם זה, לרבות ריבית. (3) כאשר צד מתחייב לשלם ישירות לגוף שלישי ונמנע מכך...

קראו עוד

תוקפו של הסכם פשרה מול התחייבויות עבר 7709-1

(1) כאשר צד חותם על הסכם בו נכתב ויתור על תביעות קודמות, יש לבדוק האם הייתה לו מודעות בפועל להיקף הוויתור. ויתור שלא נעשה בידיעה – נחשב למחילה בטעות ואינו תקף. (2) בפרשנות תנאים בחוזה ככל שמדובר בה...

קראו עוד

פס"ד משלים בעניין הוצאות משפט 77095-3

בית הדין קבע שלאור התנהלות שני הצדדים הוא איננו מחייב בהוצאות...

קראו עוד

מחלוקות בין מזמין עבודה לקבלן שיפוצים 82123-1

1) מזמין עבודה שתבע מהקבלן שיחליף לו את כל הריצוף בסלון, במטבח ובמסדרון, וזאת בגלל פגמים שיש בריצוף. לא ניתן להחליף את המרצפות הלקויות בלבד, כי אין אפשרות למצוא ריצוף בגוון זהה. בית הדין ביקש ממומחה ב...

קראו עוד

הוספת תביעות חדשות לאחר שניתן פסק דין 82123-2

מחלוקת בין קבלן למזמין עבודות שיפוץ. ניתן פסק דין המכריע במחלוקות הרבות שבין הצדדים, אך בית הדין אפשר לצדדים להגיב על פסק הדין, בכדי לוודאי שלא נשכחו עניינים שלא נידונו בפסק הדין. בתגובה העלה התובע נו...

קראו עוד