לחיפוש חופשי בפסקי דין - עשו שימוש בחלונית החיפוש של האתר
פסקי דין
תביעה לתשלום הוצאות בעקבות מו"מ לקניית דירה שנכשל - 85113
(1) מאחר שלא נעשה מעשה קניין, לא נחתם חוזה ולא סוכמו כל פרטי העסקה — לא נוצרה כל מחויבות משפטית או מוסרית להשלמת רכישת הדירה.
(2) נסיגת הנתבעים הייתה מוצדקת נוכח סיכון מהותי שהתברר במהלך המו"מ, ולכן ...
קראו עוד
ביטול הסכם שכירות דירה עקב עישון קנביס - 85076
(1) משכיר רשאי להתנגד לשימוש אסור בנכס— גם אם אינו נפגע ישירות—ובמקרים מסוימים שימוש בסמים ללא היתר עלול להיחשב הפרה המספקת עילה לביטול הסכם שכירות או לדרישה להפסקת השימוש הפסול.
(2) כאשר צד אינו מוכ...
קראו עוד
תיקון צנרת משותפת והשתתפות דיירים - 85013
(1) קיימת חובה עקרונית על דיירים להשתתף בעלויות תיקון צנרת משותפת; במקרה זה אין אפשרות להכריע עובדתית לאור מחלוקות טכניות, ולכן נכון לפסוק על דרך פשרה הקרובה לדין.
(2) בחינת טענות שני הצדדים מעלה כי ...
קראו עוד
תוקפו של חלוקת מי השקיה בין חקלאים 84122
(1) החלטות אספת החקלאים בעניין חלוקת המים מחייבות את כלל החקלאים שהוזמנו כדין, גם אם לא הגיעו בפועל, ומותר לאכפן באופן סביר בהתאם למנגנון ההחלטות.
(2) שימוש עודף ולא-מדווח במים מצד חקלאי מהווה הפרת ה...
קראו עוד
טענות לליקויים בעבודתו של קבלן לא מנוסה 85024
(1) הצעת מחיר חתומה נחשבת חוזה מחייב בין קבלן ללקוח, גם אם נוספה עליה כתיבה ידנית או תוספות מאוחרות.
(2) פערי מחיר גדולים בענף השיפוצים אינם בהכרח אונאה, משום שהשוק מאופיין בפערי תמחור משמעותיים ול...
קראו עוד
חזרה מעסקת מקרקעין שלא צלחה 84062-2
(1) כאשר נחתם חוזה הכולל סעיף הקובע שכל הסכם קודם בטל, זהו המסמך המחייב גם אם קיימים מסמכים סותרים קודמים.
(2) תנאים בחוזה אחיד הפוטרים צד מאחריות וכד' עשויים להתבטל בשל היותם תנאים מקפחים בחוזה אחיד...
קראו עוד
בקשה לפריסת תשלומים שחוייבו בפסק הדין - 84116-2
(1) בית הדין מוסמך לשנות את אופן ביצוע פסק הדין בעקבות בקשות הצדדים, וזאת כל עוד השינוי אינו מהותי ואינו סותר את פסק הדין העקרוני שניתן.
(2) הזמן הקבוע לתשלום על פי דין תורה הוא 30 יום, אך לבית הדי...
קראו עוד
תביעה לביטול חוזה בשל ליקויים בעבודת קבלן 84116-1
(1) חוזה קבלנות מחייב גם ללא חתימה, כאשר קיימת הסכמה ברורה (כגון בהודעת ווטסאפ) ובוצעה התחלת עבודה.
(2) ביטול חלקי של חוזה בשל אי-קיום סעיפים יסודיים עשוי להיחשב כ"מקח טעות" ולבטל את החוזה כולו, במ...
קראו עוד
גמירות דעת ומעשי קניין בהסכם קבלנות - 84054
(1) העיקר בקניינים הוא שגמר בדעתו להקנות דבר לחברו, וחברו סומך דעתו עליו. ישנם דברים בהם גמירות הדעת נעשית בדיבור בלבד, וישנם מקרים בהם נדרשים קניינים מפורשים מהתורה או מחז"ל. (2) במקרים של הסכם קבלנו...
קראו עוד
סיום שכירות בעקבות איחורים בתשלומים - 84078
(1) אי עמידה בזמני תשלום דמי שכירות מהווה הפרה של הסכם השכירות. (2) הפרת סעיפים בהסכם שכירות יכולה להקנות לבעל הנכס זכות להוציא את השוכר מהנכס. (3) במקרים בהם אין סעיף בחוזה המחייב על איחור בתשלום, חי...
קראו עוד