תיווך
דמי תיווך בעיסקת מכר שהתבטלה 74021-1
התובעים - מחותנים - קנו לילדים דירה בתיווך הנתבע, לאחר זמן הם תבעו את המוכר בבית דין אחר והוא ביטל את הרכישה משום שהתגלו בעיות בדירה - בחוקיות הדירה ובשטח הדירה שלא תאם את הנתונים שהוצגו. כעת הם תובעי...
קראו עוד
דמי תיווך ללא הסכם 73155
התובע הוא מתווך מורשה, הוא פרסם דירה עבור המוכר באתר יד2 בחלק של המודעות הפרטיות, הקונה הגיע לקנות, ולטענת המתווך נאמר לקונה שהתובע הוא מתווך, לטענת הקונה לא נאמר לו שהתובע מתווך, וכמו כן הוא ידע על ה...
קראו עוד
דמי תיווך שלא סוכמו כאשר המתווך פנה למוכר 70003
(1) יש תוקף הלכתי לדרישת הכתב בהסכם תיווך בחוק המתווכים. (2) אדם שיזם עסקה מבלי להבהיר שהוא מצפה לתשלום יקבל תשלום סמלי בלבד....
קראו עוד
דמי תיווך כשלא היה סיכום מראש 72098
(1) יש תוקף לסעיף בחוק המתווכים הקובע כי מתווך מקרקעין אינו זכאי לשכר כאשר הלקוח לא חתם על הסכם תיווך בכתב ולא סוכם במפורש או מכללא על תשלום. (2) גם כאשר הלקוח פטור עליו לשלם תשלום סמלי....
קראו עוד
משכיר דירה שהכשיל את העיסקה ודין מתווך כשהעיסקה לא הושלמה 71002
א. משכיר דירה חזר בו מסיכום בעל פה ובית הדין חייב אותו בהוצאות של השוכר במהלך המו"מ ובעלות אגרת בית הדין. ב. בית הדין קבע כי המתווך לא זכאי במקרה זה לכל תשלום....
קראו עוד
מתווך שלא היווה "גורם יעיל" 70022
בית הדין קבע כי על פי ההלכה מי שמתחיל בתיווך דירה זכאי לתשלום חלקי, מדין "מתחיל", גם אם מתווך אחר השלים את העסקה. בית הדין דחה את העיקרון המופיע בחוק המתווכים על פיו רק "הגורם היעיל" זכאי למלוא דמי הת...
קראו עוד
דמי תיווך למתווך שהראה לקונה דירה בפרויקט ולבסוף הוא קנה דירה אחרת בפרויקט 69062
מתווך שהראה דירה מסוימת בפרויקט לקונה, ולבסוף הקונה קנה, בסיועו של מתווך אחר, דירה אחרת באותו פרויקט, זכאי לשליש מדמי התיווך...
קראו עוד
תביעת דמי תיווך במקרקעין ללא הסכם תיווך 72059
(1) יש תוקף לחוק המתווכים הקובע שתשלום דמי תיווך במקרקעין מותנה בחתימה על הסכם תיווך, וזאת כאשר לא היה ברור שהמתווך עומד לדרוש תשלום עבור שירותיו. (2) כאשר סוכם בעל פה במפורש או מכללא על תשלום דמי תיו...
קראו עוד
שכרו של מתווך שנטען שהסתיר עובדות מרוכשים ובעקבות כך העסקה בוטלה 71099
מתווך דירות הראה לרוכשים דירה מסוימת בישוב, הוא לא הודיע להם שהדירה שייכת לבתו וחתנו, לבסוף נחתם חוזה בין הצדדים, שבוטל לאחר זמן קצר, משום שהתגלו פגמים בדירה, שולם למתווך עבור התיווך כבר 15,000 ₪ שהתו...
קראו עוד
מתווך הדורש את שכרו כשמתווך אחר נכנס לתמונה 72061
אשה חיפשה דירה לקנייה, ופנתה למתווך שאיתו חתמה על חוזה, לאחר זמן מה היא עבדה עם מתווכים נוספים - שני, שהם עזרו לה גם למכור את דירתה הקודמת, הנתבעת מסרבת לשלם למתווך הראשון דמי תיווך, משום שלטענתה המתו...
קראו עוד