דמי תיווך בעסקה שהתבטלה - ערעור 74021-2
תקציר
התובעים - מחותנים - קנו לילדים דירה בתיווך הנתבע, לאחר זמן הם תבעו את המוכר בבית דין אחר והוא ביטל את הרכישה משום שהתגלו בעיות בדירה - בחוקיות הדירה ובשטח הדירה שלא תאם את הנתונים שהוצגו. כעת הם תובעים החזר דמי תיווך מהמתווך שלטענתם הטעה אותם. הנתבע טען שבית הדין טעה כשפסק שהמקח בטל, ולכן על דמי התיווך שקיבל להשאר אצלו. בנוסף, הנתבע דרש מהתובעים לשלם דמי תיווך נוספים עבור מציאת שוכר לדירה לפי בקשתם. אמנם, כיון שהעיסקה התבטלה הרי שהשוכר שוכר את הדיבר מהמוכר. בבית דין קמא נפסק ששתי התביעות נדחו. גם הערעור על פסק הדין נדחה.