הרב שגיא מזוז
חלוקת עלויות שלד ויסודות בתוספת בניה – 83053-2
בפסק דין חלקי זה, העוסק בהרחבות דירות בבניין מדורג ושימוש הדדי בשלד/יסודות/גג, בית הדין מאמץ מנגנון כימות אחיד לעלות השלד ומיישם את הסכם הפשרה בין הצדדים לחלוקת העלויות לפי מידת ההנאה והשימוש; כמו כן ...
קראו עוד
פשרה מוסכמת בבניית שלד משותף – 83053-1
בהחלטת ביניים זו קבע בית הדין מנגנון פשרה למינוי מומחה לבדיקת עלויות הבנייה המשותפת בבניין מדורג, ולבחינת שאלת האחריות לקורות תמך שהותקנו בבניית אחד הצדדים.
בפסק הדין נקבעו העקרונות הבאים:
(1) הוס...
קראו עוד
החזר מקדמה לקייטרינג עקב פרוץ מלחמה - 84044
(1) אדם יכול לתבוע נותן שירות אף שעיקר עבודתו הייתה מול רעיית התובע (2) מעיקר הדין במקרה של מכת מדינה יש חובה על נותן השירות להחזיר את המקדמות אמנם למעשה בתי הדין מפשרים בכך (3) ישנה חובה על הנתבע להצ...
קראו עוד
תשלום דמי תיווך עבור רכישת דירה כאשר לא צוין מחיר מדויק או חלף זמן רב עד לרכישת הנכס 84031
(1) הסכם תיווך תקף ומחייב על פי ההלכה, גם כאשר לא צוין מחיר מדויק או חלף זמן רב עד לרכישת הנכס. (2) התחייבות לשלם דמי תיווך חלה גם אם העסקה לא הושלמה בליווי המתווך, כל עוד המתווך היה הגורם שהוביל להצג...
קראו עוד
מחלוקת בין מוכר דירה לקונה לאחר ביטול העסקה 83045
אין תוקף לחוק ההתיישנות ע"פ ההלכה....
קראו עוד
החלטת ביניים בעניין מחלוקת בין שוכר ומשכיר דירה 83042-3
בית הדין נתן החלטת ביניים בעניין מחלוקת בין שוכר ומשכיר דירה....
קראו עוד
החלטת ביניים במחלוקת בין שוכר ומשכיר דירה 83042-2
בית הדין הוציא החלטת ביניים בעניין מחלוקת בין שוכר ומשכיר דירה....
קראו עוד
פשרה בין משכיר ושוכר 83076
בית הדין הביא את הצדדים להסכים לפשרה שקיבלה תוקף של פסק דין...
קראו עוד
תביעה לפינוי מושכר 83043-2
(1) כאשר חוזה שכירות הסתיים והצדדים הסכימו להמשיך את השכירות וכן הסכימו על שינוי שיעור שכר הדירה - מסתבר ששאר פרטי החוזה נשארו בתוקפם.
(2) ניתן לקבוע את תקופת ההודעה המוקדמת לפינוי המושכר על פי משך ת...
קראו עוד
מחלוקת בין שוכר דירה למשכיר לגבי סעיף אופציה 83042-1
השוכר שכר את הדירה לשלוש שנים. בהסכם נכתב כי "ככל שהשוכרים יבקשו להאריך את תקופת ההסכם, לתקופה נוספת, יהיה עליהם להודיע למשכיר עד שלשה חודשים קודם לתום תקופת השכירות". לאחר שהסתיימה תקופת השכירות הראש...
קראו עוד