תביעות הדדיות בטענה להפרת הסכם זיכיון 81087

(1) ביטול תנאי אחד מתנאי ההסכם אינו גורם לביטול ההסכם כולו (מהר"ם פדואה סי מד, רמ"א חו"מ סי' נא, ו). (2) אך, אם מדובר בהפרת תנאי המהווה אבן יסוד לכלל ההתחייבות בהסכם, ההסכם בטל (מדיוק דברי מהר"ם פאדו...

קראו עוד

מחלוקת בין קבלן למזמין על איכות העבודה 82101

מחלוקת בין קבלן למזמין האם השיפוץ שהקבלן עשה היה תקין. המזמין הזדרז והביא איש מקצוע אחר שיתקן את התקלות, ולא אפשר לקבלן לתקנן בעצמו. נפסק כי לא מלאו התנאים לסילוק יד הקבלן, היות שהקבלן הביא את נכו...

קראו עוד

מחלוקת בין רוכש למוכר על מחיר הגינה המוצמדת לדירה 82073

התובעים רכשו דירה מאנשים שהיו חברים בקבוצת רכישה. לטענת התובעים, הם שילמו יותר מדי כסף עבור גינה, מפני שההסכם בין הצדדים פוטר אותם מתשלום זה. הצדדים נחלקו בפרשנות ההסכמים השונים שנחתמו. נפסק: 1. במ...

קראו עוד

תביעת אדם שבנה קיר תמך להשתתפות ממי שבנה במגרש הסמוך אליו 80104-2

(1) בית הדין אימץ את המסקנות של הרב אבישי קולין במאמרו על חלוקת עלויות בניית קיר תמך, כמפורט מיד. (2) עלות בניית הקיר מתחלקת בין השכנים, בהתאם לחלק הקיר שמביא תועלת לכל אחד מהם. (3) במידה ואדם בנה ל...

קראו עוד

תביעת אדם שבנה קיר תמך להשתתפות ממי שבנה במגרש הסמוך אליו 80104-1

כאשר אדם בנה קיר תמך לצורך בנייה במגרש שלו, וחברו רכש את המגרש הסמוך - השכן אינו נפטר בטענה המקדמית: "זה נהנה וזה לא חסר", אלא הדבר תלוי בנסיבות העניין...

קראו עוד

מחלוקת בין רוכש דירה וקבלן בנוגע לליקויים בדירה 80052-2

(1) קבלן שקיבל ארכה להשלים תיקונים בדירה שמכר, והודיע שסיים, אינו זכאי לתקן ליקויים שנותרו, והוא חייב לפצות את רוכש הדירה. (2) בית הדין חייב את הנתבעת בהוצאות משפט בגלל סירובה לתקן ליקויים מוסכמים....

קראו עוד

זכות תיקון של קבלן של ליקויים בדירה שמכר 80052-1

ברירת המחדל היא שיש לקבלן זכות לתקן בעצמו ליקויים בדירה שמכר....

קראו עוד

מחלוקת בנוגע לליקויים בחבילת נופש 81139

(1) יש תוקף הלכתי לתקנות שירותי תיירות (חובת גילוי נאות), והן מגדירות את חובות חברות הנופש כלפי הנופשים. (2) מקח טעות מוגדר על פי הרמה המקובלת. (3) מקח טעות מוגדר גם על פי הדרישות האישיות של הלקוח, ...

קראו עוד

מחלוקת כספית בין שכנים בעקבות הסכמה לבניית תוספת לבית המשותף 80010

(1) אין תוקף להסכמה לתוספת בנייה גם אם נעשה עליה מעשה קניין, כיוון שמדובר בקניין דברים, והמסכים יכול להתנגד לכך בוועדות התכנון. (2) כאשר לצורך תוספת בנייה לבית משותף נעשה שימוש בחצר שמוצמדת לדירת הגן...

קראו עוד

חיתוך מתכת שנעשה שלא כראוי 80036

(1) מקח טעות הוא ליקוי שמקובל לבטל את העסקה בגינו. (2) שימוש מקובל של הקונה שמונע תיקון של הליקוי אינו מונע את ביטול העסקה. (3) כאשר הקונה היה יכול בקלות לבדוק את המוצר ולגלות הליקויים ולא עשה זאת - ה...

קראו עוד