שיפץ בית שכור במטרה לקנות אותו - פסק דין חלקי 75058-1

התובע שכר דירה לחמש שנים מכמה אחים שאחד מהם טיפל במיוחד בהשכרתה. הוסכם שתובעישפץ את הדירה תמורת סכום של 7,000 ₪ ותשלומי שכירות של שישה חודשים. לטענת התובע הובטח לו שהוא יוכל לקנות את הדירה לאחר השיפוץ...

קראו עוד

מחלוקת כספית בין שכנים בעקבות הסכמה לבניית תוספת לבית המשותף 80010

(1) אין תוקף להסכמה לתוספת בנייה גם אם נעשה עליה מעשה קניין, כיוון שמדובר בקניין דברים, והמסכים יכול להתנגד לכך בוועדות התכנון. (2) כאשר לצורך תוספת בנייה לבית משותף נעשה שימוש בחצר שמוצמדת לדירת הגן...

קראו עוד

מחלוקת בין קבלן למזמין עבודה שהיה בעבר פועל של הקבלן 80008

(1) ברירת המחדל היא שמחיר שסוכם כולל מע"מ. (2) כאשר קבלן מתבקש לבצע שינוי בעבודה שסוכמה עליו להתריע אם השינוי כרוך בתשלום. (3) מעסיק שהפקיד באיחור לקרן הפנסיה של העובד חייב לפצות את העובד על אובדן ה...

קראו עוד

ביטול חוזה שכירות דירה 75009

התובע חתם על חוזה שכירות דירה עם הנתבע. התובע גר בדירה עשרה ימים ועזבה בטענה שאינה ראויה למגורים בגלל צינור חשוף בבית. הנתבע החזיר לתובע את ההמחאות ולא הסכים להחזיר את הכסף המזומן שנתן השוכר בטענה שהב...

קראו עוד

קבלן בניה שעבד ללא חוזה ועזב טרם סיום העבודה 75003-2

הנתבעת היא חסרה יזמית שבנתה 12 יח"ד ביישוב מסוים. הנתבעת העסיקה קבלן ראשון וסילקה אותו. בהמשך היא שכרה את התובע שהוא קבלן בנין כדי להשלים את העבודה. הצדדים הסכימו שהתובע יתחיל בעבודה במהלך ניהול המו"מ...

קראו עוד

מחלוקת האם כסף ניתן כמתנה או כהלוואה 74052-1

אדם נתן לאחיו סכום על מנת לעזור לו בקניית דירה. האחים חלוקים לגבי חלק מהסכום אם ניתן במתנה או כהלוואה. בית הדין דחה את התביעה שהכסף ניתן במתנה ופסק כי הנותן יוכל לתבוע את החזר ההלוואה כשייראה לו שהתי...

קראו עוד

חלוקת תשלומי ארנונה בין שוכר ושוכר משנה 74018

התובעת שכרה נכס ממשכיר כלשהו, לאחר זמן התובעת רצתה לצאת מהנכס, אך המשכיר לא הסכים, לכן התובעת הכניסה את הנתבעת כשוכרת משנה (ששכרה את הנכס ממנה) בתחילה עם חוזה ובהמשך גם לאחר סיום תקופת החוזה. בכל התקו...

קראו עוד

דמי תיווך ללא הסכם 73155

התובע הוא מתווך מורשה, הוא פרסם דירה עבור המוכר באתר יד2 בחלק של המודעות הפרטיות, הקונה הגיע לקנות, ולטענת המתווך נאמר לקונה שהתובע הוא מתווך, לטענת הקונה לא נאמר לו שהתובע מתווך, וכמו כן הוא ידע על ה...

קראו עוד

ניהל עסק לצילום ופתח עסק מתחרה 2608-1

א. יש תוקף הלכתי להסכם אי תחרות בין עובד למעסיק. ב. בלא הסכם אין איסור לפתוח עסק מתחרה, ובלבד שבעל העסק החדש לא יפנה ללקוחות קבועים של העסק הקיים. ג. בית הדין המליץ לעובד לוותר על תביעת שכרו מהמעסיק, ...

קראו עוד

תשלום על הנאה מגג חברו 70032

בית הדין פסק שאדם שהשתמש בגג של תוספת בניה של שכנו ושכנו דרש ממנו להתפנות, פטור מלשלם על שימוש זמני כגון תליית כביסה, וחייב לשלם על שימוש קבוע, כגון, העמדת מחסן....

קראו עוד