פסקי דין בהם הוזכר החוק: חוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו-1996
דמי תיווך למתווכת ללא רישיון תיווך וללא חתימה על הסכם תיווך 82141
(1) מתווך שהביא לסגירת עסקה זכאי לתשלום.
(2) באופן עקרוני יש תוקף לחוק המתנה תשלום דמי תיווך ברישיון תיווך, למעט מקרה בו הלקוח עוסק שימוש שלא בתום לב כדי להיפטר מתשלום שידע שעליו לשלם.
(3) לקוח שידע...
קראו עוד
מחלוקת על תשלום דמי תיווך דירה כאשר נפלו פגמים בהסכם התיווך 82137
(1) יש תוקף הלכתי לדרישת הכתב בחוק המתווכים כולל פרטי ההסכם הנדרשים.
(2) כאשר היה ברור למקבל שירותי התיווך שיהיה עליו לשלם על השירות הוא חייב גם אם לא חתם על הסכם תיווך.
(3) גם כאשר מקבל השירות פטור...
קראו עוד
תשלום דמי תיווך כשלא נחתם הסכם תיווך והדירה היתה מוּכּרת לשוכר 82097
(1) על פי ההלכה הסכם תיווך נכרת בתחילת עבודתו של המתווך.
(2) יש תוקף הלכתי לחוק המתווכים הקובע כי הסכם תיווך נכרת בכתב, אולם, במקרה בו היה ברור ללקוח שהוא מקבל שירותי תיווך בתשלום הוא יחויב גם אם לא...
קראו עוד
תשלום למתווך כשהצדדים גמרו את העיסקה ביניהם 76102
התובע הוא מתווך שהביא קונים שבסופו של דבר קנו את הדירה, וסיכם איתם על סכום של 20,000 ₪ כדמי תיווך. לטענת הנתבעים התובע אמר להם למכור את הנכס שבמקום אחר וכך הוא נכנס למלכוד שחייב אותו לקנות את הדירה במ...
קראו עוד
תשלום דמי תיווך למתווך כשעבר זמן רב מהצעת התיווך 79006
הנתבע התעניין ברכישת דירה ולצורך כך ביקש מידידו המתווך לתווך עבורו דירה, הם סיכמו על 1.5% למרות שלאנשים אחרים מחיר התיווך הוא 2%, אך לא חתמו ביניהם על חוזה, הנתבע לא רצה לרכוש דירה במחיר העולה על 1.5 ...
קראו עוד
דמי תיווך בעיסקת מכר שהתבטלה 74021-1
התובעים - מחותנים - קנו לילדים דירה בתיווך הנתבע, לאחר זמן הם תבעו את המוכר בבית דין אחר והוא ביטל את הרכישה משום שהתגלו בעיות בדירה - בחוקיות הדירה ובשטח הדירה שלא תאם את הנתונים שהוצגו. כעת הם תובעי...
קראו עוד
דמי תיווך שלא סוכמו כאשר המתווך פנה למוכר 70003
(1) יש תוקף הלכתי לדרישת הכתב בהסכם תיווך בחוק המתווכים. (2) אדם שיזם עסקה מבלי להבהיר שהוא מצפה לתשלום יקבל תשלום סמלי בלבד....
קראו עוד
דמי תיווך כשלא היה סיכום מראש 72098
(1) יש תוקף לסעיף בחוק המתווכים הקובע כי מתווך מקרקעין אינו זכאי לשכר כאשר הלקוח לא חתם על הסכם תיווך בכתב ולא סוכם במפורש או מכללא על תשלום. (2) גם כאשר הלקוח פטור עליו לשלם תשלום סמלי....
קראו עוד
מתווך שלא היווה "גורם יעיל" 70022
בית הדין קבע כי על פי ההלכה מי שמתחיל בתיווך דירה זכאי לתשלום חלקי, מדין "מתחיל", גם אם מתווך אחר השלים את העסקה. בית הדין דחה את העיקרון המופיע בחוק המתווכים על פיו רק "הגורם היעיל" זכאי למלוא דמי הת...
קראו עוד
תביעת דמי תיווך במקרקעין ללא הסכם תיווך 72059
(1) יש תוקף לחוק המתווכים הקובע שתשלום דמי תיווך במקרקעין מותנה בחתימה על הסכם תיווך, וזאת כאשר לא היה ברור שהמתווך עומד לדרוש תשלום עבור שירותיו. (2) כאשר סוכם בעל פה במפורש או מכללא על תשלום דמי תיו...
קראו עוד