הרב דניאל מן
אחריות משכירת דירה לגניבה מרכושו של שוכר הדירה - 85032
(1) אין בסיס הלכתי המטיל אחריות על המשכירה לגניבה שבוצעה בסיוע אפשרי של עובד מטעם המשכירה, משום שכל מסלולי החיוב האפשריים שנבדקו—מעשה עובד, גרמא, מוסר, נזקי שכנים והפרת תנאי שכירות—אינם מקימים חבות.
...
קראו עוד
ביטול הסכם שכירות דירה עקב עישון קנביס - 85076
(1) משכיר רשאי להתנגד לשימוש אסור בנכס— גם אם אינו נפגע ישירות—ובמקרים מסוימים שימוש בסמים ללא היתר עלול להיחשב הפרה המספקת עילה לביטול הסכם שכירות או לדרישה להפסקת השימוש הפסול.
(2) כאשר צד אינו מוכ...
קראו עוד
תיקון צנרת משותפת והשתתפות דיירים - 85013
(1) קיימת חובה עקרונית על דיירים להשתתף בעלויות תיקון צנרת משותפת; במקרה זה אין אפשרות להכריע עובדתית לאור מחלוקות טכניות, ולכן נכון לפסוק על דרך פשרה הקרובה לדין.
(2) בחינת טענות שני הצדדים מעלה כי ...
קראו עוד
סיום שכירות בעקבות איחורים בתשלומים - 84078
(1) אי עמידה בזמני תשלום דמי שכירות מהווה הפרה של הסכם השכירות. (2) הפרת סעיפים בהסכם שכירות יכולה להקנות לבעל הנכס זכות להוציא את השוכר מהנכס. (3) במקרים בהם אין סעיף בחוזה המחייב על איחור בתשלום, חי...
קראו עוד
תשלום בגין טיפול רפואי ופסיקה במעמד צד אחד - 84052
(1) חתימה דיגיטלית על הסכם בוררות מהווה מעשה קניין מחייב ("סיטומתא") ומקובלת בעולם העסקי והמשפטי. (2) בית דין רשאי לקיים דיון ולפסוק דין במעמד צד אחד, אם הצד השני נעדר שלא כדין ולאחר שהוזהר כי הדיון ע...
קראו עוד
פשרה בין מתווכת לבין רוכשי דירה 83034
בית הדין הביא את הצדדים לפשרה ונתן לה תוקף של פסק דין....
קראו עוד
האם שוכר בדירת שותפים נעשה ערב לחוב השכירות של שאר השותפים בדירה? 84001-1
התובעת שכרה חדר בדירת שותפים בדירה של הנתבע. בשל טעות, התובעת שילמה יותר ממה שהיתה צריכה. הנתבע מסרב לשלם, בטענה ששאר השוכרות בדירה חייבות לו כסף. בית הדין דן בשאלה המקדמית, האם התובעת היא ערבה על חוב...
קראו עוד
פשרה בין משכיר ושוכר 83076
בית הדין הביא את הצדדים להסכים לפשרה שקיבלה תוקף של פסק דין...
קראו עוד
שכרו של טוען רבני שפוטר במהלך הייצוג בבית הדין הרבני 83024
התובע ייצג את הנתבעת בתיק גירושין בבית הדין הרבני. במהלך עבודתו, הנתבעת החליטה להחליף אותו, ושכרה טוען רבני אחר.
הנתבעת סרבה לשלם לתובע, אך הלה הצליח לשכנע אותה לשלם לו חלק קטן משכרו. לטענת הנתבעת, ...
קראו עוד
חובת תיקון של שלט שנתלה ונפל 84015
הנתבע נשכר לתלות שלט בכניסה לבית כנסת. בעקבות רוחות חזקות השלט התנתק מהקיר. כל אחד מהצדדים האשים את הצד השני באחריות לאירוע. בית הדין הביא את הצדדים להסכמה על פשרה....
קראו עוד